Osceola County Commissioners Celebrate Falcon Trace II ...

Published on October 30, 2024

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Osceola County Commissioners Celebrate Falcon Trace II Pre-Leasing Event

Osceola County, Florida – The Osceola County Board of County Commissioners celebrated a Pre-Leasing Event for the opening of Falcon Trace II on Tuesday. This 354-unit affordable housing community is designed for low-income working families and individuals earning at or below 60% of the area median income.

Falcon Trace II was made possible through a land donation and a $21.75 million loan from County funds and the Mobility Fee program. With a total development cost of approximately $117 million, these County funds are leveraged at a one-to-four ratio with other federal, state, and private contributions, generating more than 1,500 jobs and an estimated $220 million in economic impact. The units will remain affordable for at least 50 years.

“Projects like this take a lot of work from County staff, and I’d like to thank the teams at Osceola County Housing and Community Services, as well as our Community Development Department, for their efforts,” said Osceola County Commission Chair Cheryl Grieb. “Birdsong Housing Partners and Parramore Construction Company, Inc. have been key collaborators with us on this project. I'm thrilled we could join forces in maximizing the County's investment to offer vital affordable rental housing to our residents,” Grieb said.

Falcon Trace II includes 16 residential buildings and a clubhouse that is conveniently located within walking distance of the Poinciana SunRail Station and includes 35 one-bedroom/one-bathroom apartments, 212 two-bedroom/two-bath apartments, and 107 three-bedroom/two-bath apartments. Residents will enjoy amenities including Energy Star appliances, window treatments, ceiling fans, laminate vinyl plank floors, washer/dryer hook-ups, and granite countertops.

The community also offers picnic areas, playgrounds, a swimming pool, dog parks, walking trails, a computer lab, a fitness room, and an onsite manager. It’s conveniently located three minutes away from the Mater Palms Academy – a free public charter school – and walking distance to the newly opened Knights Point K-8 school.

“The need is great, which was proven by how many people came to our Pre-Leasing event to inquire about the community. This initiative highlights an effective collaboration between public and private entities, providing direct support to community members who struggle with the shortage of affordable housing in our area,” said Osceola County Commission Vice Chair Peggy Choudhry.

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Los Comisionados del Condado de Osceola Celebran el Pre-Alquiler de Falcon Trace II

Condado de Osceola, Florida – La Junta de Comisionados del Condado de Osceola celebró el martes un evento de pre-alquiler para la apertura de Falcon Trace II. Esta comunidad de viviendas asequibles de 354 unidades está diseñada para familias trabajadoras de bajos ingresos e individuos con ingresos iguales o menores al 60% de los ingresos medios de la zona.

Falcon Trace II fue posible gracias a una donación de terrenos y a un préstamo de 21.75 millones de dólares procedentes de fondos del Condado y del programa de tasas de movilidad. Con un costo total de desarrollo de aproximadamente $117 millones, estos fondos del Condado se complementan en una proporción de uno a cuatro con otras contribuciones federales, estatales y privadas, generando más de 1,500 puestos de trabajo y un impacto económico estimado de $220 millones. Las viviendas seguirán siendo asequibles durante al menos 50 años.

“Proyectos como este toman mucho trabajo del personal del Condado, y me gustaría dar las gracias a los equipos de Vivienda y Servicios Comunitarios del Condado de Osceola, así como nuestro Departamento de Desarrollo Comunitario, por sus esfuerzos,” dijo la presidenta de la Comisión del Condado de Osceola Cheryl Grieb. “Birdsong Housing Partners y Parramore Construction Company, Inc. han sido colaboradores clave con nosotros en este proyecto. Estoy encantada de que pudiéramos unir fuerzas para maximizar la inversión del Condado para ofrecer viviendas vitales de alquiler asequible a nuestros residentes,” dijo Grieb.

Falcon Trace II incluye 16 edificios residenciales y una casa club convenientemente situados a poca distancia de la estación de Poinciana SunRail e incluye 35 apartamentos de un dormitorio y un baño, 212 apartamentos de dos dormitorios y dos baños y 107 apartamentos de tres dormitorios y dos baños. Los residentes disfrutarán de comodidades como electrodomésticos Energy Star, tratamientos de ventanas, ventiladores de techo, suelos laminados de vinilo, conexiones para lavadora/secadora y superficies de granito.

La comunidad también ofrece áreas de picnic, parques infantiles, una piscina, parques para perros, senderos para caminar, un laboratorio de computadoras, una sala de ejercicios, y un gerente en el establecimiento. Está convenientemente situado a tres minutos de la Academia Mater Palms - una escuela pública charter gratuita - y a poca distancia de la recién inaugurada escuela Knights Point K-8.

“La necesidad es grande, lo que quedó demostrado por la cantidad de personas que acudieron a nuestro evento de pre-alquiler para informarse sobre la comunidad. Esta iniciativa pone de relieve una colaboración eficaz entre entidades públicas y privadas, proporcionando apoyo directo a los miembros de la comunidad que luchan contra la escasez de viviendas asequibles en nuestra zona,” declaró Peggy Choudhry, Vicepresidenta de la Comisión del Condado de Osceola.

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